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　　中新网北京9月12日电 (记者 王梦瑶)作为2026年中国国际服务贸易交易会主题论坛之一，9月11日，由世界贸易网点联盟主办的2026总部经济大会暨(第六届)楼宇经济与城市高质量发展论坛在北京首钢园会展小镇召开。

　　世界贸易网点联盟主席布鲁诺·马谢连续第五年出席本次大会，他表示，全球化进入变局与重塑新阶段，不动产价值正在从地产属性转向产业生态价值，行业迫切需要运营商完成从空间管理者向产业共建合伙人的身份转变，世界贸易网点联盟将依托全球五十余国网络，推动跨国总部深耕中国、助力本土企业出海，实现全球资源与中国城市发展深度对接。

　　北京市副市长穆鹏指出，北京服务业增加值占GDP比重已达86%，楼宇经济已经成为现代服务业重要空间载体，北京坚持减量背景下内涵式发展，通过业态融合、城市更新、优化营商环境，持续做强总部与楼宇经济，欢迎海内外总部功能性机构布局首都，共享发展红利。

　　中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会执行主任委员匡洪广认为，当前中国城市正经历深刻的价值转向：经营性不动产和各类城市空间普遍过剩，而适配人的生产生活方式、兼具人文价值与商业价值的城市场景极度稀缺。这揭示出城市发展需从“造空间”的1.0时代转向“造场景”的2.0时代。未来运营商的核心能力，不再是地产开发和资产管理，而是洞察人群生活方式、持续营造和迭代场景的能力。增量时代落幕后，以场景重构空间、以运营激活价值、以生态定义竞争力的场景城市，正成为城市高质量发展的核心命题与未来方向。(完)